三和建装
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三和建装の特徴
UR都市再生機構の物件で多数の修繕実績あり
三和建装では1983年から、マンション管理組合との直接取引によって、修繕の元請け工事を手掛けています。創業は1978年のこと。当初は塗装工事を主体とする企業で、公共工事を請け負うなど業績も伸びていたところ。その後も防水工事や耐震改修工事、外断熱改修工事といった具合に、着実に業務対応範囲を拡張。もちろんマンション大規模修繕工事にも対応していますし、「総合改修工事を提案するマンション・ビル改修工事会社」というのが三和建装の特徴です
三和建装の実績の中でも目を引くのがUR都市再生機構の案件。公式HPの沿革によると、直近は「UR都市再生機構東日本賃貸住宅本部2018年度優秀工事施工業者」として表彰されていて、2008年以降都合16回の表彰歴があるほど（2022年1月時点での情報）。公共性の高い大規模物件で確かな実績があるといえそうです。
参照元：三和建装公式HP（https://www.sanwakenso.co.jp/history）
バリューアップ改修工事というコンセプト
三和建装によるマンション大規模修繕工事は、多種多様な改修工事に対応できるのも特徴といえますが、工事の内容や施工品質において、施主側のより高いニーズにも応えるという方針を基に施工を行っています。
具体的なケースとして、外壁塗装でも材料や施工の方法で、結果的に外観のカラーリングや質感をアップさせたり、外断熱化することで快適さや光熱費の節約といった恩恵を生み出すこともあるほど。
施工後はアフターメンテナンスの相談も受け付けています。
三和建装の信頼ポイント
| 建設業許可番号 |
国土交通大臣(特-1)第14253号 |
| 許可を受けている項目 |
土・建・大・左・と・石・屋・管・夕・鋼・筋・舗・しゅ・板・ガ・塗・防・内・絶・園・具・水 |
| 保有資格者数 |
115名 |
| 年間工事完成高 |
元請け：4,928,687,109円（税不明）
下請け：685,418,257円（税不明）（2022年1月時点での情報） |
| 資本金 |
100,000,000円 |
| ISOの取得 |
ISO9001:2015 |
| 創業年 |
1978年 |
| 実績数 |
公式HPに記載なし |
参照元：
建設業許可：国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/kensetuKensaku.do）
年間工事完成高：マンション計画修繕施工協会公式HP（https://www.mks-as.net/topics_detail6/id=214）
（※）ISO参照元：三和建装公式HP（https://www.sanwakenso.co.jp/summary）
大規模修繕業者の選び方に使える
「経営事項審査」という指標
大規模修繕工事は公平性のある指標で業者選びをしよう
三和建装はUR都市再生機構の改修実績があることで、公共性高い組織からの信頼性や大規模な建物の施工技術といった点で、依頼する側の安心材料になります。
本サイトでは、首都圏対応の大規模修繕会社48社の中から、
・公式HPに掲載された施工実績数
・大規模修繕工事の元請け工事高の割合
を調査。
マンション大規模修繕の経験を多数積んでおり、経営状況も良好な大規模修繕会社を各県ごとに厳選して紹介しています。
ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
東京対応の大規模修繕会社3選
神奈川対応の大規模修繕会社3選
千葉対応の大規模修繕会社3選
埼玉対応の大規模修繕会社3選
三和建装の大規模修繕事例
東京での施工事例
マンション名
東京都羽村市神明台
戸数・棟数
109戸・1棟
参照元：三和建装ル公式HP（https://www.sanwakenso.co.jp/performance/detail/26）
神奈川での施工事例
マンション名
神奈川県川崎市
戸数・棟数
62戸・2棟
参照元：三和建装ル公式HP（https://www.sanwakenso.co.jp/performance/detail/258）
千葉での施工事例
マンション名
千葉県流山市WCマンション
戸数・棟数
100戸・1棟
参照元：三和建装ル公式HP（https://www.sanwakenso.co.jp/performance/detail/230）
埼玉での施工事例
マンション名
埼玉県富士見市
戸数・棟数
41戸・1棟
参照元：三和建装ル公式HP（https://www.sanwakenso.co.jp/performance/detail/261）
三和建装の基本情報
| 会社名 |
三和建装株式会社 |
| 所在地 |
東京都西東京市田無町1-12-6
神奈川県相模原市中央区相模原2-1-6 岩村ビル4階
埼玉県朝霞市東弁財1-3-4 朝霞台駅前ビル4F 402号
千葉県船橋市葛飾町2-341-3 サミットビル603号 |
| 受付時間/定休日 |
8：30〜17：00/土曜・日曜・祝日定休 |
| 電話番号 |
042-450-5811 |
| 公式HP URL |
https://www.sanwakenso.co.jp/ |
東京対応の大規模修繕業者3選
各会社がどのような対応力を持つのかを掲載していますので、気になった会社に見積もり依頼をしてみてください。
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その中から特徴的な3社を紹介。
※2023年5月に「株式会社ツツミワークス」と合併し、現在は社名が「日装・ツツミワークス」に変更となっています。
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首都圏一都三県対応の大規模修繕会社
