マンション住民全員から集めた多額の修繕積立金で行われる大規模修繕工事。 だからこそ住民代表として、管理組合が信頼できる大規模修繕会社を見極める必要があります。
本ページでは、大規模修繕会社を選ぶ3つのポイントと、千葉県対応の信頼できる大規模修繕会社を3社紹介しています。
大規模修繕工事は、計画~施工完了まで少なくとも1~2年はかかります。さらに工事後のアフターサービスも必要なため、工事後時間が経っても対応してくれる、経営基盤の安定性が重要です。
大規模修繕工事は施工範囲が多岐にわたるため、給排水設備・外壁塗装など、幅広い専門知識が必要です。
施工品質が将来の経年変化を大きく左右するため、専門的な観点から提案してもらえるのか、しっかり確認しましょう。
大規模修繕工事は、会社によって提案内容もさまざま。マンションの劣化状況や管理組合の要望にしっかり答えられるかを見極める必要があります。
工事期間中は、管理組合との密な連携が必要不可欠。安心して工事を任せるためにも、高い提案力を持つ会社に依頼しましょう。
上記3つの条件を兼ね備えた会社の特徴とは?
「経営力」「技術力」「提案力」全て兼ね備えた会社を見極めるには、「元請け工事高の割合が高い会社」に依頼することをおすすめします。
大規模修繕工事は長期間に渡るため、元請け会社と下請け会社が連携して進めることも珍しくありません。
元請け工事を多く請け負う会社は、売上をコントロールでき、安定的に収益を見込める「経営力」、マンション内全ての工事に精通する「技術力」、管理組合と何度もやり取りした「提案力」を持つ証拠。
工事期間中だけでなく、工事完了後もマンション住民が安心して暮らせるよう、安心して依頼できる会社をしっかり見極めましょう。
大規模修繕会社48社のうち、千葉県に事業所があり、公式HPに施工実績数を掲載している会社をピックアップ。
そのうち、「経営力」「技術力」「提案力」を持つ会社として「元請け工事高の割合が高かった上位3社」を紹介しています。
各会社がどのような対応力を持つのかを掲載していますので、気になった会社に見積もり依頼をしてみてください。
引用元:ティーエスケー公式HP(http://www.kk-tsk.co.jp/)
特徴
引用元:ヨコソー公式HP(https://www.yokosoh.co.jp/)
特徴
引用元:カシワバラ・コーポレーション公式HP(https://www.kashiwabara.co.jp/)
特徴
2022年1月20日時点、「大規模修繕工事 東京」「大規模修繕工事 神奈川」「大規模修繕工事 千葉」「大規模修繕工事 埼玉」と検索し、各検索結果3ページまでに表示された48社のうち、以下2点を満たした会社をピックアップ。
・千葉県に事業所がある
・公式HPに施工実績数を掲載
その中から、元請工事高の割合が高い会社3社を掲載しています。
マンション
修繕元請工事高(割合)
工事情報は現地の掲示板だけでなく専用のウェブサイト「インターネット工事用掲示板」で確認可能。複数棟あるマンションなら、自宅から閲覧できます。
また、質問・疑問は現地事務所での対応に加え、電話やFAXでもやりとりが可能。 インターネット環境がない方でも気軽に情報を確認できるよう配慮しています。
ティーエスケーには引渡後のサポートに特化したアフターメンテナンス部があり、施工担当の現場代理人とメンテの専属スタッフが点検などに対応。定期点検は最大10年目まで対応しています。
保証は工事項目別に年数設定されているため、劣化状況に合わせたアフターサービスを受けることが可能です。
工事内容:
公式HPに記載なし
工事内容:
公式HPに記載なし
工事内容:
公式HPに記載なし
資本金 | 100,000,000円 | ISOの取得 | ISO9001、ISO1400 |
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所在地 | 千葉県船橋市高瀬町31-3 | 営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
電話番号 | 【千葉本店】047-434-1751/【千葉本社】 043-307-3311 | URL | http://www.kk-tsk.co.jp/ |
年間工事高
マンション
修繕元請工事高(割合)
様々なジャンルの顧客満足度を調査する「オリコン顧客満足度ランキング」に、2021年8月2日付けで「おすすめのマンション大規模修繕会社 関東のランキング・比較」が掲載され、ヨコソーは2位にランクイン。豊富な施工実績に基づく信頼性の高さが結果に表れています。
工事中は、定期的に「在宅アンケート」を行い、常に住民の意見を取り入れる取組みを実施。マンション住民とともに工事を進めるという配慮を徹底しています。
大規模修繕のアフターサービスを担当するのは、ヨコソーのアフターメンテナンス部。窓口担当と工事担当が施工したマンションの専属となって、定期点検や補修などに対応しています。
メンテ内容はデータベース化して共有されるため、もれなく情報が伝達されています。
公式HPに千葉県の大規模修繕事例はありませんでした。
資本金 | 100,000,000円 | ISOの取得 | ISO9001、ISO14001、ISO45001 |
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所在地 | 千葉県市川市湊10-16 | 営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
電話番号 | 0800-888-6191 | URL | https://www.yokosoh.co.jp/ |
年間工事高
マンション
修繕元請工事高(割合)
実績数
カシワバラ・コーポレーションの現場代理人はサービスマンとしての現場対応をするべく人材教育するのが企業方針。工事中、住民には少なからず負担がかかるため、しっかり現場代理人がフォローできるよう教育体制を整えています。
さらに、工事期間中の情報は専用サイトでベランダの物干し可否など具体的進捗を閲覧可能にするなど、工事中もできる限り普段通りの生活ができるよう配慮しています。
オリジナルの製品や施工で競合との差別化を図っているのも強みのひとつ。30年防水保証も可能な屋上防水工事や給排水衛生設備などに利用できるセラミックス水処理装置など、独自サービスをラインナップしています。
マンション工事だけでなく、管理会社としても名を挙げるカシワバラ・コーポレーション。管理組合の悩みに寄り添ったサービスを手がけています。
カシワバラ・コーポレーションの大規模修繕についてもっと見る(公式HP)
公式HPに千葉県の大規模修繕事例はありませんでした。
資本金 | 250,100,000円 | ISOの取得 | ISO9001、 ISO14001 |
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所在地 | 千葉県船橋市前原西3丁目21番1号 | 営業時間・定休日 | 平日9:00〜17:00 |
電話番号 | 0120-48-4116 | URL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
上記で紹介した3社以外にも、千葉県対応の大規模修繕会社が多数存在します。
ここでは首都圏内の大規模修繕会社48社のうち、千葉県の施工事例を掲載している会社をピックアップ。 基本情報を掲載していますので、ぜひ気になる会社の詳細をご確認ください。
千葉県の主な実績 | 稲毛パークハウス |
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所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城中町16-10 |
電話番号 | 044-777-5158 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
URL | https://www.rngoto.com/ |
千葉県の主な実績 | SF新鎌ヶ谷、西船橋RH、P桜台4番街 |
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所在地 | 東京都文京区湯島2-21-17 M'sビル |
電話番号 | 03-3813-7666 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://www.iwasa-m.com/ |
千葉県の主な実績 | LT中央、E・C市川北国分、幕張BT |
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所在地 | 東京都港区西新橋3丁目23番6号 第一白川ビル4F |
電話番号 | 0120-350-076 |
営業時間・定休日 | 月曜〜土曜9:00〜18:00 |
URL | https://www.eiwa-kogyo.jp/ |
もっと見る
千葉県の主な実績 | ヒルトップユーカリが丘、海神コーポ、ライオンズヒルズ新松戸 |
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所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町27-8 奥村本社ビル |
電話番号 | 03-3669-7051 |
営業時間・定休日 | 10:00~17:00 |
URL | http://www.okumura-net.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | ロータリーパレス市川北、クイーンシティ市川フィエルテ、松戸栄町ハイム |
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所在地 | 神奈川県大和市つきみ野2-1-9 |
電話番号 | 046-276-3167 |
営業時間・定休日 | 8:30~17:30/日曜 |
URL | https://katayama-square.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | 千葉県柏市マンション、千葉県千葉市マンション |
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所在地 | 東京都中野区弥生町二丁目3番10号 |
電話番号 | 0120-923-009 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://crystel.jp/ |
千葉県の主な実績 | サンパセオ新柏、シーガーデン新浦安、夢海の街団地 |
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所在地 | 千葉県市川市田尻2-4-20 |
電話番号 | 03-3433-0501 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://www.kenso.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | 堀切マンション、ウェリスガーデン千葉みなと公園、サンハイツ六実 |
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所在地 | 千葉県松戸市中根長津町25番地 |
電話番号 | 047-365-1531 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
URL | http://gokou-tosou.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | ライオンズガーデン新浦安 |
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所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35番の16 |
電話番号 | 0120-55-4478 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
URL | http://www.sakakura-kk.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ、レーベンハイム東船橋ラピュアス |
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所在地 | 東京都豊島区雑司が谷3‐3‐25 |
電話番号 | 03-3983-1701 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | http://www.s-rimoderu.com/ |
千葉県の主な実績 | 千葉県流山市WCマンション、千葉県市川市田尻、千葉県八千代市大和田新田 4~8番館 |
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所在地 | 千葉県船橋市葛飾町2-341-3 サミットビル603号 |
電話番号 | 042-450-5811 |
営業時間・定休日 | 8:30〜17:00/土曜・日曜・祝日定休し |
URL | https://www.sanwakenso.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | 今川団地 |
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所在地 | 東京都墨田区石原4-32-4 JPビル2F |
電話番号 | 0120-142-017 |
営業時間・定休日 | 平日9:00〜17:00 |
URL | https://www.j-proof.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | ○○○○○市川第2、○○○○○北松戸、○○○○○天王台 |
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原西町 37-33-201 |
電話番号 | 0120-538-221 |
営業時間・定休日 | 9:00~18:00/第1・第3土日、祝日 |
URL | https://www.sei.ne.jp/ |
千葉県の主な実績 | ライネスハイム南市川、ハイマート西千葉、グラン・ドムール稲毛 |
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所在地 | 神奈川県横浜市中区港町6-28 |
電話番号 | 0120-040-011 |
営業時間・定休日 | 8:00~18:00/土日 |
URL | https://www.daiwa-co.com/ |
千葉県の主な実績 | サニーコート松戸、ウィライブ稲毛海岸 |
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所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目44番1号 |
電話番号 | 03-5875-0028 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土曜・日曜・祝日定休 |
URL | https://www.daiwa-tec.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | 佐倉市・成田市・千葉市などのマンション |
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所在地 | 千葉県船橋市高瀬町31-3 |
電話番号 | 【千葉本社】 043-307-3311 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
URL | http://www.kk-tsk.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | ⻄船⽯井ビル、⽇本ファブテック我孫⼦マンション、セントラルパーク・イースト幕張パークタワー |
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所在地 | 東京都豊島区池袋2-14-2 池袋二丁目ビルディング 8F |
電話番号 | 03-5956-4771 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://techno-k-s.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | サニータウン習志野台サンハイツ、光ヶ丘第3エステート団地、カーサ豊四季団地 |
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所在地 | 東京都中央区新川1-6-1 |
電話番号 | 0120-578-775 |
営業時間・定休日 | 9:00〜17:30/土曜・日曜・祝日・夏期休暇・冬期休暇定休 |
URL | https://www.toho-cp.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | 藤和シティホームズ松戸、サニーハウス行徳 |
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所在地 | 千葉県浦安市富士見4-16-5 |
電話番号 | 03-3445-0061 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:00/土日祝 |
URL | http://nakamura-mansion.com/ |
※日装とツツミワークスは2023年5月に合併しました。
千葉県の主な実績 | ローズガーデン浦安アルティス、南柏パークハウス、パインズマンション君津ウエストタワー |
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所在地 | 東京都豊島区東池袋3-4-3 NBF池袋イースト14F |
電話番号 | 03-5956-6777 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://www.t-works1.com/ |
千葉県の主な実績 | 不二サッシ(株)カーテンウォール試験センター |
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所在地 | 東京都練馬区富士見台4丁目43番5号 |
電話番号 | 0120-400-252 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://www.nihon-bousui.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | マンション名の記載なし |
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所在地 | 神奈川県横浜市南区万世町2-25 |
電話番号 | 045-251-1281 |
営業時間・定休日 | 9:00~18:00/日曜 |
URL | http://fuji-pwp.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | プラウド新浦安マリナテラス、シャルム西千葉、新柏ガーデニア |
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所在地 | 千葉県船橋市湊町2-1-8 幸福ビル6F |
電話番号 | 0120-327-223 |
営業時間・定休日 | 8:00~17:00/土日祝 |
URL | https://www.fujibow.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | コスモ天王台、ヒルズ本八幡プレシャスコート、ブラウシア |
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所在地 | 東京都中野区新井二丁目10番11号 |
電話番号 | 0120-840-500 |
営業時間・定休日 | 9:00〜17:30/土曜・日曜・祝日除く |
URL | https://www.yashima-re.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | サンクレイドルTC、キャッスルCK、I第2ファミリーマンション |
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所在地 | 千葉県千葉市中央区都町5-8-7 |
電話番号 | 03-3474-1941 |
営業時間・定休日 | 平日9:00〜17:30 |
URL | https://www.ymgs.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | ライオンズマンション土気、ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ、クレスト北柏 |
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所在地 | 千葉県松戸市東松戸3-7-21 |
電話番号 | 0120-55-2028 |
営業時間・定休日 | 9:00~17:30/土日祝 |
URL | https://www.ruxy.co.jp/ |
千葉県の主な実績 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス、千草台団地、稲毛海岸駅前プラザ |
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所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町5-273 |
電話番号 | 0120-270-451 |
営業時間・定休日 | 公式HPに記載なし |
URL | https://reno-happia.co.jp/ |