ジョスコム

ジョスコムの特徴

品質管理や安全対策を仕組み化した「ジョスコム式」

ジョスコムは、マンションやビルの大規模修繕工事を手掛ける会社です。建物調査診断から見積もり、施工、工事完了後のアフターケアまで、自社で対応する「ジョスコム式大規模修繕工事」を展開しています。

特徴の一つが、現場ごとの品質や安全性を管理するための仕組みです。品質マネジメントシステムに関する国際規格ISO9001を取得しており、社内会議で各現場の進捗状況や施工上の課題、過去の事例などを共有しています。また、役員による品質管理パトロールや、着工前の試験施工も実施。工事管理や安全対策についてもマニュアルを整備し、現場の状況に応じて必要な対策を検討しています。

こうした取り組みは、担当者個人の経験だけに頼るのではなく、社内で情報を共有しながら施工を進めるためのものです。工事中の管理体制や品質確認の方法を重視して施工会社を選びたい場合は、具体的な管理項目や運用方法を確認するとよいでしょう。

相談から施工、アフターケアまで自社で対応

ジョスコムは、下請け業者を介さず、相談や契約から工事の施工まで自社で対応する「完全自社責任施工」を採用しています。建物の調査診断や見積もりに加え、工事完了後の定期点検にも対応しているため、建物の状態を把握する段階から施工後の確認まで、一貫して相談できる体制です。

自社で施工を管理することで、中間コストの削減を図るとともに、現場で発生した課題や依頼者からの意見を社内で共有し、対応につなげることを目指しています。また、工事中は居住者への情報提供や防犯対策、安全管理にも取り組んでいます。マンションの大規模修繕では、建物の補修だけでなく、居住者の生活への影響を考慮した施工管理も重要な検討項目です。

一方、同社は自社で対応できる工事件数に限りがあることも公式サイトで明示しています。希望する工期や着工時期によっては、依頼を受けられない場合もあるため、計画段階から相談しておくことが大切です。建物調査診断からアフターケアまでの対応範囲を確認し、工事内容やスケジュールが自社の計画に合うかを検討しましょう。

ジョスコムの信頼ポイント

参照元：

建設業許可：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/kensetuKensaku.do）

年間工事完成高：マンション計画修繕施工協会公式HP（https://www.mks-as.net/topics_detail6/id=327）

大規模修繕業者の選び方に使える
「経営事項審査」という指標

大規模修繕工事は公平性のある指標で業者選びをしよう

ジョスコムのように、自社施工で目が行き届く体制を持っている工事会社なら、依頼する側もコミュニケーションがとりやすく安心もできるでしょう。

本サイトでは、首都圏対応の大規模修繕会社48社の中から、
・公式HPに掲載された施工実績数
・大規模修繕工事の元請け工事高の割合
を調査。
マンション大規模修繕の経験を多数積んでおり、経営状況も良好な大規模修繕会社を各県ごとに厳選して紹介しています。
ぜひ会社選びの参考にしてみてください。

東京対応の大規模修繕会社3選

神奈川対応の大規模修繕会社3選

千葉対応の大規模修繕会社3選

埼玉対応の大規模修繕会社3選

ジョスコムの大規模修繕事例

公式HPに施工事例の記載なし

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