南海工業
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南海工業の特徴
改修工事一筋の専門業者としての提案力
南海工業は1963年の創業以来、改修工事一筋で事業を展開している専門業者です。マンションや団地をはじめ、商業ビルの大規模修繕工事において、建物の長寿命化を見据えた施工を提供しています。傷んだ箇所を直すだけにとどまらず、将来的な資産価値の維持を考慮した提案を行っている点が、同社の大きな特徴として挙げられます。
長年にわたって蓄積されたノウハウを活かし、それぞれの建物の状態や立地環境に合わせた最適な修繕計画を立案してくれます。住民の生活環境にも配慮しながら、スムーズな工事進行をサポートする体制が整えられています。
徹底した安全管理による無事故の継続
工事現場での安全対策に力を入れており、設立から19,000日以上にわたって労働災害による死亡事故ゼロの記録を継続している企業です（2026年9月時点）。この実績は、現場代理人から作業を担うスタッフに至るまで、安全への意識が深く浸透している結果といえます。
実際の現場では、経験豊富な現場代理人が工程や品質の管理を行う体制です。事故リスクを低減する対策を講じることで、居住者の方々が普段通りに生活する環境下であっても、配慮の行き届いた丁寧な施工を行っています。
参照元：南海工業公式HP（https://www.nankai-ind.co.jp/reason.html）
複数の保険・保証制度によるサポート体制
大規模修繕工事は多額の費用がかかるため、契約時の安心感が求められます。南海工業では、依頼主が納得して工事を任せられるよう、以下の5つの保険や保証制度を導入しています。
- 履行保証保険
- 第三者賠償補償制度加入
- 業務災害補償共済加入
- 瑕疵担保責任保険および完成保証
- 工事瑕疵保険
これらの制度により、万が一の事態が発生した場合でも、適切な対応が受けられる仕組みが整えられています。管理組合やマンション住民にとって、保証内容が明確に示されていることは、修繕業者選びにおける重要な判断材料になるはずです。
建物の「かかりつけ医」としてのアフターフォロー
施工完了後のアフターサービスも充実しており、建物の「かかりつけ医」としての役割を担っています。引き渡し後も、工事の経緯を熟知している現場代理人や営業担当者が窓口となり、定期的な点検やメンテナンスの相談に対応してくれます。
また、国際規格であるISO9001を取得しており、規定に基づいた品質管理を実施しています。高い技術力により、長期的な視点で建物の健康をサポートする体制が構築されているのが魅力です。
※保険等の詳細な条件は、直接企業へお問い合わせください。
南海工業の信頼ポイント
| 建設業許可番号 |
国土交通大臣(特-26)第25641号 |
| 許可を受けている項目 |
建・大・と・屋・管・夕・板・ガ・塗・防・内・具 |
| 保有資格者数 |
35名 |
| 年間工事完成高 |
元請け：479,898,699円（税不明）
下請け：725,239,959円（税不明）（2022年1月時点での情報） |
| 資本金 |
100,000,000円 |
| ISOの取得 |
ISO9001、ISO14001 |
| 創業年 |
1963年 |
| 実績数 |
公式HPに記載なし |
参照元：
建設業許可：国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/kensetuKensaku.do）
年間工事完成高：マンション計画修繕施工協会公式HP（https://www.mks-as.net/topics_detail6/id=223）
（※）ISO参照元：南海工業公式HP（https://secure02.blue.shared-server.net/www.nankai-ind.co.jp/company/）
大規模修繕業者の選び方に使える
「経営事項審査」という指標
大規模修繕工事は公平性のある指標で業者選びをしよう
南海工業は公式HPに具体的な工事の保証や保険を明示していますが、マンションの大規模修繕工事を依頼するにあたっては、関係者全員にとって抜かりのないような契約を締結したいもの。一方、建築の専門家でもなければ契約内容をディテールまで詰めるのは難しく、候補の業者を絞り込む段階で信頼度をチェックするといいでしょう。
本サイトでは、首都圏対応の大規模修繕会社48社の中から、
・公式HPに掲載された施工実績数
・大規模修繕工事の元請け工事高の割合
を調査。
マンション大規模修繕の経験を多数積んでおり、経営状況も良好な大規模修繕会社を各県ごとに厳選して紹介しています。
ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
東京対応の大規模修繕会社3選
神奈川対応の大規模修繕会社3選
千葉対応の大規模修繕会社3選
埼玉対応の大規模修繕会社3選
南海工業の大規模修繕事例
東京での施工事例
マンション名
GSハイム馬事公苑
戸数・棟数
公式HPに記載なし
参照元：南海工業公式HP（https://secure02.blue.shared-server.net/www.nankai-ind.co.jp/history/）
マンション名
メゾン青南
戸数・棟数
公式HPに記載なし
公式HPに画像はありませんでした。
参照元：南海工業公式HP（https://secure02.blue.shared-server.net/www.nankai-ind.co.jp/history/）
神奈川での施工事例
マンション名
ライオンズヒルズ金沢八景
戸数・棟数
公式HPに記載なし
参照元：南海工業公式HP（https://secure02.blue.shared-server.net/www.nankai-ind.co.jp/history/）
マンション名
ライオンズプラザ鶴見中央
戸数・棟数
公式HPに記載なし
参照元：南海工業公式HP（https://secure02.blue.shared-server.net/www.nankai-ind.co.jp/history/）
南海工業の基本情報
| 会社名 |
南海工業株式会社 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋3-26-7
神奈川県相模原市中央区上溝2449-11
埼玉県坂戸市にっさい花みず木5-33-11-102
千葉県千葉市稲毛区山王町81-42 |
| 受付時間/定休日 |
公式HPに記載なし |
| 電話番号 |
0120-381-430 |
| 公式HP URL |
http://www.nankai-ind.co.jp/ |
東京対応の大規模修繕業者3選
各会社がどのような対応力を持つのかを掲載していますので、気になった会社に見積もり依頼をしてみてください。
特定建設業許可を持っている会社のうち、東京都内に拠点のある会社を調査。
その中から特徴的な3社を紹介。
※2023年5月に「株式会社ツツミワークス」と合併し、現在は社名が「日装・ツツミワークス」に変更となっています。
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首都圏一都三県対応の大規模修繕会社
