外装専科
外装専科の特徴
直接施工と無駄のない工事仕様
外装専科は大規模修繕に特化した修繕の専門会社です。一戸あたりの平均工事費用は70万円（税込）とローコストであり、直接受注に元請けでの直接施工と過剰な工事の除外を徹底することで、コストカットを行っています。
足場の使い分けでコストカット
外装専科では、ブランコ・ゴンドラ足場と組立足場を場所や状況に応じて使い分けることによってコストをカットし、それぞれの環境に適した足場を組むことで騒音を予防。コストカットを行うと同時に、施工場所の住環境にも配慮しています。
特許取得の「リサイクルカット」
大規模修繕の際に外装タイルの欠番により類似のタイルで補修を行い、その結果外壁がまだら模様となってしまうトラブルを防ぐため、平成18年に「リサイクルカット®」の特許を取得。建物の外観を損ねず、美観を守ります。
参照元：外装専科公式HP（https://www.gaisousenka.co.jp/company/overview）
すべての工事実績データを掲載
外装専科がかつて受注・施工した工事については実績としてデータ化を行い、自社のホームページ上に「工事経歴書」として一覧表示しています。施工に際して管理組合に指摘を受けた件もすべて隠さずに公開し、対応を行ったうえで次の施工に活かしています。
工事については、見積書の提出と同時に「工事保証書」を作成し、管理組合などへ提出します。アフターサービスについても明記しており、誠実かつ丁寧な対応につとめています。
余った予算は有効的に活用
ローコストが魅力の外装専科では、予算に余りが出た場合はエントランスや駐輪場のリフォームなど、老朽化が目立つ部分の補修に使用しています。コストをかけすぎないからこそ、他の部分にも予算を回すことが可能です。
参照元：外装専科公式HP（https://www.gaisousenka.co.jp/service）
外装専科の信頼ポイント
| 建設業許可番号 |
国土交通大臣許可(特-30)第27292号・東京都知事登録第62687号 |
| 許可を受けている項目 |
公式HPに記載なし |
| 保有資格者数 |
公式HPに記載なし |
| 年間工事完成高 |
公式HPに記載なし |
| 資本金 |
50,000,000円 |
| ISOの取得 |
ISO45001（労働安全衛生マネジメントシステム） |
| 創業年 |
1998年 |
| 実績数 |
2003年の設立以来1,200件超 |
参照元：外装専科「工事経歴書」（https://www.gaisousenka.co.jp/wp-content/themes/gaisousenka/assets/pdf/20220301_kouji.pdf）
大規模修繕工事は公平性のある指標で業者選びをしよう
外装専科は独自の創意工夫によるコストカットと、丁寧な自社施工・アフターフォロー体制を整えるリフォーム会社です。工事保証書の発行や「工事経歴書」ページへの掲載など、一つひとつの工事を丁寧に行うことを心掛けているために、マンションの居住者や管理組合にとって誠実な会社といえるでしょう。
本サイトでは、首都圏対応の大規模修繕会社48社の中から、
- 公式HPに掲載された施工実績数
- 大規模修繕工事の元請け工事高の割合
を調査。
マンション大規模修繕の経験を多数積んでおり、経営状況も良好な大規模修繕会社を各県ごとに厳選して紹介しています。
ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
東京対応の大規模修繕会社3選
神奈川対応の大規模修繕会社3選
千葉対応の大規模修繕会社3選
埼玉対応の大規模修繕会社3選
外装専科の大規模修繕事例
東京での施工事例
マンション名
大山台マンション
戸数・棟数
1棟
参照元：外装専科公式HP（https://www.gaisousenka.co.jp/construction）
神奈川での施工事例
マンション名
ラ・ベル新百合ヶ丘
戸数・棟数
1棟
参照元：外装専科公式HP（https://www.gaisousenka.co.jp/construction）
千葉での施工事例
マンション名
ブランコスタ白浜
戸数・棟数
1棟
参照元：外装専科公式HP（https://www.gaisousenka.co.jp/construction）
外装専科の基本情報
| 会社名 |
株式会社 外装専科 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚5-3-13 ユニゾ小石川アーバンビル7F |
| 受付時間/定休日 |
平日9：00〜18：00 |
| 電話番号 |
0120-520-355 |
| 公式HP URL |
https://www.gaisousenka.co.jp/ |
「経営力」「技術力」「提案力」を持つ
"元請け工事高の割合が高い"東京対応の大規模修繕業者3選
2022年1月20日時点、Googleにて「大規模修繕工事 東京」「大規模修繕工事 神奈川」「大規模修繕工事 千葉」「大規模修繕工事 埼玉」と検索し、各検索結果3ページまでに表示された48社のうち、東京都に事業所があり、公式HPに施工実績数を掲載している会社をピックアップ。
そのうち、「経営力」「技術力」「提案力」を持つ会社として「元請け工事高の割合が高かった上位3社」を紹介しています。
各会社がどのような対応力を持つのかを掲載していますので、気になった会社に見積もり依頼をしてみてください。
2022年1月20日時点、「大規模修繕工事 東京」「大規模修繕工事 神奈川」「大規模修繕工事 千葉」「大規模修繕工事 埼玉」と検索し、各検索結果3ページまでに表示された48社のうち、以下2点を満たした会社をピックアップ。
・東京都に事業所がある
・公式HPに施工実績数を掲載
その中から、元請工事高の割合が高い会社3社を掲載しています。
※日装とツツミワークスは2023年5月に合併しました。
ここに依頼すれば間違いなし！
首都圏一都三県対応の大規模修繕会社
